Wzrost cen na rynku
24 lutego 2010
Od pewnego czasu płacimy coraz wyższe rachunki: najbardziej, w ciągu ostatnich dwóch lat rosły opłaty, związane z utrzymaniem mieszkania oraz transportem. Przez ten okres znacznie wzrosły ceny energii elektrycznej, gazu, benzyny na stacjach benzynowych. Nośniki energii wzrosty w tym czasie aż około 20%. Obliczenia fachowców wskazują na to, że w tym roku ceny żywności nie powinny już tak mocno rosnąć, jak do tej pory. Ekonomiści szacują, że wzrost nie przekroczy 2%, ale nadal w znacznym stopniu będzie drożał gaz, ciepło, wszystko, co jest związane z ogrzewaniem, nawet o przeszło 5%, a także ceny, związane z naszym zdrowiem poszybują w górę. Jednak jest i nieco pozytywnych wieści: nie powinny podrożeć usługi gastronomiczno restauracyjne, a odzież oraz obuwie mogą stanieć, nawet o 5%. Przewiduje się, że tańszy powinien być także sprzęt RTV, sprzęt gospodarstwa domowego, elektronika oraz usługi telekomunikacyjne. Największy wzrost cen zaobserwowano w ciągu ostatnich dwóch lat w przypadku energii oraz zdrowia. Obliczenia wskazują, że cena energii elektrycznej wzrosła w tym czasie aż o 24%. Informacje z pierwszych dwóch miesięcy tego roku, dzięki decyzji URE dla odbiorców indywidualnych, wzrost cen za prąd będzie znacznie mniejszy, niż w roku poprzednim. Warto zauważyć, że niższy wzrost opłat za energię elektryczną będzie wpływał na ograniczenie wzrostu inflacji. Drastycznie wzrosły ceny usług komunalnych, które regulowane są obecnie przepisami Unii Europejskiej. Oczekuje się większego wzrostu cen ciepła. Intensywny wzrost cen żywności został zahamowany nadejściem kryzysu, a w ubiegłym roku konsumentom szkodził slaby zloty, który miał wpływ na importowane produkty żywnościowe. Przewiduje się, że obecny rok będzie o wiele bardziej łaskawy w przypadku wzrostu cen żywności, a mianowicie od 1-2%, zwłaszcza w przypadku mięsa, nabiału i pieczywa. Trudno jest przewidzieć ceny warzyw i owoców, ponieważ w tej kwestii decyduje przede wszystkim urodzaj, ale i pod tym względem przewidywania są znacznie lepsze, z uwagi na umocnienie się złotego.
Kategorie: Biznes, Finanse | Tagi: Biznes, cena, Finanse, firma, informacja, kryzys, nabiał, pieczywo, pieniądze, rok, rynek, środki, wzrost
Odwrócony kredyt hipoteczny
23 grudnia 2009
Wszyscy, będący na emeryturze chcieliby się cieszyć nie tyko dobrym zdrowiem, ale i grubym portfelem. W polskich realiach wydaje się być to niemożliwością, jednak Amerykanie i nie tylko oni znaleźli na to sposób, który nazywa się odwrócona hipoteką. Odwrócona hipoteka jest rodzajem kredytu hipotecznego, ale odwrócona dlatego, ze nie jest to kredyt zaciągany w banku, aby wykupić mieszkanie, ale otrzymujemy od banku dożywotnią albo okresową rentę pod zastaw mieszkania, które już posiadamy. Ważne jest, aby osoba, która chce skorzystać z tego rodzaju dofinansowania dobrze wiedziała co robi i z jakim ryzykiem musi się liczyć. W USA stworzono system doradztwa dla osób starszych, które nie do końca rozumieją, jakie są rodzaje ryzyka, związane z wzięciem tego typu pożyczki. Porady dla osób starszych są całkowicie bezpłatne, a doradca określa ryzyko, zatem potencjalny kredytobiorca jest świadom ryzyka. Europejczycy do tej formy pozyskania pieniędzy są nastawieni zdecydowanie mniej entuzjastycznie. Odwrócona hipoteka daje, co prawda zastrzyk pieniędzy i jest szansą na zmianę dotychczasowego sposobu życia, ale biorąc pod uwagę silne związki rodzinne, produkt ten budzi sprzeciw i niezadowolenie wszystkich potencjalnych spadkobierców. W Polsce nie mamy jeszcze możliwości korzystania z tego typu kredytu, chociaż wielu Polaków z pewnością czeka na taką możliwość. Odpowiednie przepisy prawdopodobnie będą dostępne jeszcze w tym półroczu, jednak nie wiadomo, kiedy produkt ukaże się na rynku polskim ostatecznie. Droga do uzyskania tego typu kredytu będzie wyglądała podobnie, jak w przypadku klasycznego kredytu hipotecznego: trzeba będzie złożyć odpowiedni wniosek, udokumentować posiadanie nieruchomości, chociaż nie będzie konieczności udokumentowania dochodów, a sama analiza będzie wyglądała nieco inaczej, ponieważ będzie dotyczyła głównie nieruchomości i jej wartości. Wyznacznikiem kwoty, jaką będzie można uzyskać będzie przede wszystkim wartość nieruchomości. Będzie się także brało sposób wypłaty: bądź jednorazowo, bądź w postaci stałych, miesięcznych rat.
Kategorie: Biznes, Finanse | Tagi: Biznes, Finanse, firma, hipoteka, kredyt, kryzys, nieruchomość, pieniądze, rynek, środki, uwaga
Niepełnosprawni na rynku pracy
5 grudnia 2009
Nie tylko w naszym kraju osoby niepełnosprawne mają problem ze znalezieniem pracy, zatem liczy się każda inicjatywa, która chociaż trochę może polepszyć tę trudną sytuację. Generalnie, polscy przedsiębiorcy niezbyt chętnie zatrudniają osoby niepełnosprawne, jednak jest dość duża grupa osób, która decyduje się na zatrudnianie osób ze stopniem niepełnosprawności. Z zatrudnieniem osób niepełnosprawnych wiąże się wiele obowiązków, zatem pracodawcy poszukują zachęt, które ułatwiałyby im podejmowanie decyzji w tej sprawie. Podstawową korzyścią przy zatrudnieniu osoby niepełnosprawnej jest dofinansowanie do wynagrodzenia, refundacja składek ubezpieczeniowych, zwrot kosztów na adaptację pomieszczeń i stanowisk pracy oraz uwolnienie takiego pracodawcy od obowiązku odprowadzania składek na PFRON. Mimo takich korzyści, tacy pracodawcy, jak samorządy, czy instytucje publiczne nie kwapią się z zatrudnianiem niepełnosprawnych i niewiele wskazuje na to, że sytuacja ta się odmieni. Wspomniane wyżej dofinansowania otrzymują również firmy, zatrudniające niepełnosprawnych na otwartym rynku pracy, czyli nie ZPCHR-y, czy specjalistyczne zakłady. Ostatnie dane statystyczne wskazują na wzrost zatrudnienia osób niepełnosprawnych na otwartym rynku pracy o ponad 30%, jednakże dalej jest to bardzo niewielki odsetek firm na otwartym rynku pracy. Kolejne statystyki podają, że w Polsce pracuje co dziesiąty niepełnosprawny. Pracodawcy nie zatrudniają osób niepełnosprawnych z kilku przyczyn: nie wiedzą, że mają możliwości, aby skorzystać z szeregu dopłat, czują barierę psychologiczną, uważając, że zatrudnienie osoby niepełnosprawnej to jeden wielki kłopot, a także boją się kontroli, formalności, biurokracji. Wielu pracodawców także nie wie, że w przypadku zatrudnienia osób niepełnosprawnych z określonymi schorzeniami, wysokość dofinansowania do ich pensji znacznie przewyższa tę standardową. Jeszcze większe profity otrzymują pracodawcy, którzy zatrudniają osoby niepełnosprawne, zarejestrowane, jako osoby bezrobotne. Odpowiednie ograniczaj oraz rząd, starają się, aby odsetek pracujących niepełnosprawnych zwiększał się, jednak ciągle wydaje się być to kropla w morzu potrzeb.
Kategorie: Biznes, Finanse | Tagi: Biznes, Finanse, firma, kryzys, niepełnosprawni, pieniądze, potrzeba, praca, rynek, rząd, środki
Pieniądze na rynku
16 listopada 2009
W okresie gdy gospodarka przechodzi z fazy naturalnej na towarową coraz częściej ludzie zaczęli się posługiwać pieniądzem jako środkiem płatniczym. Kiedyś wymieniano towar za towar lub za kruszec. Dzięki pieniądzom rozwinął się handel polegający na wymianie towaru na pieniądze i pieniędzy na towar. Dzięki za wszystko i temu handel był znacznie ułatwiony co wpłynęło dodatnio na wymianę towarową. Pieniądz od samych początków zmieniał się i w zależności od swego zewnętrznego wyglądu i zasad na jakich funkcjonował przechodził poszczególne etapy. Etap pierwszy to pieniądz towarowy. Początkowo takim pieniądzem towarowym były na przykład zboże, bydło, skóry, sól, metale szlachetne. Tego rodzaju pieniądz zaspokajał nie tylko potrzeby ludzkie ale również pełniły rolę typowego pieniądza. Niestety tego typu pieniądza najczęściej nie dało się podzielić. Na przykład jak podzielić wołu lub skórę z niego. Z tego prostego powodu z czasem pieniądz towarowy z czasem został zastąpiony pieniądzem kruszcowym, pieniądzem papierowym oraz pieniądzem bezgotówkowym. Pieniądze kruszcowe początkowo miały postać bryłek kruszcu. Nie było to zbyt wygodne gdyż każdorazowo przy transakcjach trzeba było ważyć bryłki kruszcu. Z czasem bryłki kruszcu zaczęto formować w kształt płytek, sztabek, krążków. Każda tego typu cząstka kruszcu była oznakowana waga i próbą. W momencie gdy pieniędzmi kruszcowymi zaczęli sią zajmować panujące rządy poszczególnych krajów zostały one ozdobione wizerunkami i pieczęciami władców oraz godłami państwowymi. To właśnie wtedy po raz pierwszy pojawiły się banknoty które były poświadczeniem złożenia monet w skarbcu złotnika. Z czasem skarbce złotników zamieniły się w skarbce bankierów a pieniądze papierowe zostały pełnowartościowymi środkami pieniężnymi. Kiedyś każdy banknot papierowy miał pokrycie w kruszcu lecz z czasem bankierzy zaczęli udzielać kredytów i wtedy pieniądz papierowy nie miał już pokrycia. Nadmierna emisja pieniędzy papierowych z czasem doprowadziła liczne banki do ruiny.
Kategorie: Biznes, Finanse | Tagi: bank, bankier, banknot, Biznes, Finanse, firma, kryzys, papier, pieniądze, rynek, skarb, środki
Opracowanie biznesu
14 listopada 2009
W momencie gdy podejmie się decyzje o otwarciu własnego biznesu należy się zastanowić czym chcielibyśmy się zajmować i czy to zajęcie zapewni odpowiedni dochód. Podjęcie działalności gospodarczej wymaga odpowiedniego przygotowania które rozpoczyna się od opracowania biznesplanu. Biznesplan określa cele firmy i sposób realizacji tych założeń. Dzięki dobrze skonstruowanemu biznesplanowi łatwiej będzie zaistnieć na rynku. Pomaga on w rozpoczęciu działalności, ustaleniu zasad finansowania, wykreśli zarys i sposób zarządzania firmą. W zależności od wielkości firmy taki biznesplan ,może mieć na przykład dziesięć stron w przypadku małego przedsięwzięcia do nawet pięćdziesięciu w przypadku dużej inwestycji. Dzięki biznesplanowi można zaplanować rozwój gospodarczy firmy, można poznać koncepcję jej rozwoju, biznesplan wykaże słabe i mocne strony przedsięwzięcia, ułatwia osiągnąć zamierzony cel. Biznesplan jest również konieczny w momencie gdy podstawą finansowania nowego przedsięwzięcia ma być kredyt lub pożyczka które potrzebne są na rozwój lub modernizację. Plan biznesowy wykaże czy będą zyski dzięki którym zaciągnięty kredyt będzie spłacony. W każdym planie biznesowym muszą być wyszczególnione takie elementy jak na przykład opis produktu lub usługi i cele firmy. Powinien być przedstawiony zespół zarządzający danym przedsięwzięciem. Bardzo ważny jest plan marketingowy przedstawiający sposób w jaki będziemy sprzedawać towary lub usługi, rynek zbytu oraz konkurencję na rynku. W biznesplanie zawarte będą również możliwości produkcyjne lub usługowe i zagrożenia jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji inwestycji. W biznesplanie powinien się znaleźć również opis firmy oraz sposób w jaki chcemy konkurować z innymi firmami istniejącymi na rynku a oferującymi podobne usługi. Bardzo ważne jest poznanie konkurencji, poznanie ich atutów oraz słabości, należy znaleźć sposób na odróżnienie siebie na tle konkurencji. Konkurować można jakością lub ceną albo i tym i tym co jest najbardziej skuteczne.
Kategorie: Biznes, Finanse, Marketing | Tagi: Biznes, Finanse, firma, konkurencja, kryzys, modernizacja, opracowanie, pieniądze, rynek, skuteczność, środki